Данный этап усложняется тем фактом, что недвижимость покупается в другой стране. Местные риелторы и агентства недвижимости часто имеют собственные сайты, но вся содержащаяся на них информация представлена на французском языке. Для владеющих им проблем в изучении предложений не будет. В остальных случаях придется пользоваться переводчиком.
Общую информацию в виде цены, места, а также фотографий можно получить с помощью подобных ресурсов. Для получения детальной информации уже придется разговаривать с представителем агентства.
Еще один вариант – это самостоятельно приехать и искать в Антиб недвижимость исходя из понравившегося района, чтобы в дальнейшем обратиться к местным экспертам. Довольно часто местные агентства недвижимости имеют в штате англоговорящих специалистов. А те, что покрупнее, – даже русскоговорящих менеджеров.
После выбора подходящего варианта квартиры стороны сделки в лице покупателя и продавца подписывают так называемый предварительный договор. Он обозначает намерения покупателя приобрести у хозяев недвижимость. Условиями договора предусмотрен последующий залог – до 10% стоимости объекта. Счет на него отправляется будущему владельцу квартиры и должен быть оплачен на протяжении, как правило, одной недели. Если покупатель передумал – предварительный договор теряет свою силу. Если оплатил, а после этого передумал – деньги не возвращаются.
Во Франции на этапе покупки недвижимости физическим лицом у другого гражданина страны за проверку объекта и гарантию чистоты сделки всецело отвечает нотариус. Сумма средств за покупку объекта поступает на его счет и только после оформления всех документов переводится продавцу.
Если нет достаточного количества времени, чтобы присутствовать на всех этапах сделки в Антибе, а проверка объекта нотариусом может занимать до трех месяцев и более, то стоит заранее оговорить с агентством следующие моменты:
Франция всегда высоко ценила творческих личностей, часто воспроизводя известные картины тех мест, где художники когда-то…
Расположенная на фоне сверкающего лазурного моря, Французская Ривьера славится эксклюзивными пляжными клубами, роскошными суперяхтами, звездным…
917 км к югу от Парижа; 10 км к востоку от Кань-сюр-Мер; 6 км…
Роскошная вилла класса люкс с изысканным ремонтом и мебелью на мысе Кап Д’Антиб. Вилла состоит…
Чтобы ваш отдых в Антибе оставил незабываемые впечатления, разнообразьте его вертолетной прогулкой. Закажите воздушную экскурсию…
Отдых на Лазурном Берегу часто выбирают состоятельные клиенты, которым не подходят стандартные условия отеля. Идеальный…