Нерухомість в Антібі

saint-paul-de-v_1300036698

Багато кому з мешканців СНД приглянувся берег ласкавого Середземного моря. Мандрівники, відвідав ці місця, відзначили лагідний клімат та найкомфортніші умови для мешкання. Видатні князі зі Сходу купували вілли та мешкали тут тривалий час, знайшовши свою другу батьківщину. Після жовтневих подій Петербургу 1917 року інтелігенція та аристократи емігрували у Францію, багато хто з них — у міста Лазурного Узбережжя.

На сьогодні у багатьох мільйонерів сходу є нерухомість на Французькій Рів’єрі. Наприклад — Абрамович має віллу в Антібі. Борис Березовський, крім нерухомості в Англії також володів віллою на Лазурному Узбережжі. Прізвища багатьох інших осіб з пострадянського простору тут добре відомі. Але все абсолютно конфіденційно — дізнатись щось про будь-кого з відомих осіб майже неможливо. Недоторканість приватного життя безапеляційно увійшло в закон. Це абсолютно влаштовує імениті особи, котрі люблять тут відпочивати.

Нерухомість в Антібі доволі коштовна, тому здебільше на ПМЖ у Франції можуть розраховувати тільки заможні люди. Зручна бухта для яхт, добре розташування міста. Він знаходиться між Каннами та Ніццою, неподалік — князівство Монако, дуже гарні умови мешкання — все це впливає на ціну нерухомості. Фешенебельні вілли, що продаються зазвичай без оголошення ціни. Угоди здійснюються за домовленістю. Ціна та інші умови вважаються комерційною таємницею.

Скромніші вілли продаються за достатньо високою ціною. Можна придбати апартаменти або квартиру. Ціна залежить від розташування, ступені комфорту, площі житла. Є таке поняття як ліквідність. Це можливість продати нерухомість повторно. В Антібі квартири розкуповуються доволі швидко. Місце вважається престижним та комфортним. Зазвичай приїжджі зупиняються на тому, щоб просто зняти або орендувати квартиру в Антібі.

Багато хто, придбавши тут нерухомість, здають її в оренду, отримуючи при цьому чималий прибуток. Наприклад — влітку родина тут відпочиває, а в інші сезони житло здається в оренду. Відпочинок окупиться. Треба тільки вчасно сплачувати податки на нерухомість, причому — обов’язок цей мають як володарі нерухомості, так і орендарі. Окремо виплачуються комунальні послуги, рахунки за спожиту електроенергію та ін. Утримання житла доволі коштовне.

Продається комерційна нерухомість, пропонується готовий бізнес, який у випадку фінансування буде приносити значний прибуток. Частіш за все це готелі, ресторани, крамниці.

Можна інвестувати будівельні проекти. Це дуже ефективне вкладення коштів, особливо з огляду на інфляцію та кризи. Нерухомість зазвичай залишається в ціні, особливо у такому елітному місці, як Антіб. Це гарантія не тільки зберегти свої статки, але й отримати непоганий прибуток. Тим більш — купуючи комерційну нерухомість, можна розраховувати на значне спрощення в оформленні документів на ПМЖ у Франції. Комерційні ризики достатньо незначні, бо у країні панує закон. Все робиться абсолютно у площині закону — шахрайство жорстко та неодмінно карається.

Прованс — Альпи — Лазурний Берег — один з найперспективніших економічних регіонів Франції. У 2015 році, після дворічного спаду, зафіксований зріст об’ємів нового будівництва. Основними покупцями стають британці, після йдуть італійці та бельгійці.

Ринок нерухомості у Франції доволі стабільний. Його прибутковість із кожним роком збільшується, а комерційні ризики помітно нижче, ніж в інших державах Європи. У цілому фіксується збільшення об’ємів продаж нерухомості, особливо у центральному регіоні Іль-де-Франс. Лазурний Берег відноситься до регіонів, де спостерігається стабільне зростання цін на житло. В інших регіонах Франції був помічений невеличкий спад.

У 2015 році країну відвідало понад 80 мільйонів людей, Лазурний Берег — 10 мільйонів туристів, половина з них — іноземці.

Для інвесторів, крім туризму, регіон цікавий тим, що тут знаходиться низка закладів освіти, школи управління, дуже багато лабораторій та науково-дослідних інститутів. Зокрема, в Антібі знаходиться об’єкт, подібний «Силіконовій долині», де розробляються сучасні комп’ютерні та нанотехнології. Він дає багато робочих місць, особливо для молоді. Комплекс постійно розширюється. Інвестиції у новітні технології — це дуже вигідно та достатньо швидко окупається. У зв’язку із цим Антіб був названий експертами найцікавішим містом для інвестицій на Лазурному Узбережжі, поряд із Марселем.

Нерухомість має величезний попит, який помітно більший, ніж пропозиції, тому інвестиції у будівництво також дуже вигідні. Житло тут будується із дотриманням усіх технічних вимог щодо гарантій безпеки, звуко- та теплоізоляції. Якість будівельних робіт дуже висока. Для залучення інвестицій були введені податкові пільги.