«

»

04.2016 11

Недвижимость в Антибе

saint-paul-de-v_1300036698

Многие русские облюбовали берега ласкового Средиземного моря. Путешественники, побывав здесь, отмечали благодатный климат и прекрасные условия для проживания. Великие русские князья здесь покупали виллы и подолгу жили, обретя свою вторую родину. После революции интеллигенция и аристократы эмигрировали во Францию, очень многие – в города Лазурного побережья.

В настоящее время у многих миллионеров есть недвижимость во Французской Ривьере. Так, Абрамович имеет виллу в Антибе. Борис Березовский, помимо недвижимости в Англии, также был владельцем виллы на Лазурном Берегу. Фамилии многих наших соотечественников здесь на слуху. Но все строго конфиденциально: узнать о ком-либо из известных людей практически невозможно. Неприкосновенность личной жизни возведена в закон. Это очень устраивает знаменитостей, которые любят здесь отдыхать.

Недвижимость в Антибе достаточно дорогая, поэтому в основном на ПМЖ во Франции могут рассчитывать только хорошо обеспеченные люди. Удобная бухта для яхт, прекрасное расположение города. Он находится между Каннами и Ниццей, недалеко – княжество Монако, прекрасные условия проживания – все это сказывается на цене недвижимости. Фешенебельные виллы, выставленные на продажу, как правило, без указания цены. Сделки осуществляются по договоренности. Цена является коммерческой тайной.

Виллы более скромные продаются по достаточно высокой цене. Можно купить апартаменты или квартиру. Цена зависит от расположения, степени комфортности, площади жилья. Есть такое понятие, как ликвидность. Это возможность продать недвижимость повторно. В Антибеквартиры раскупаются достаточно быстро. Место считается престижным и комфортным. Обычно приезжие сюда люди ограничиваются, тем чтобы просто снять или арендовать квартиру в Антибе.

Многие, покупая здесь недвижимость, сдают ее в аренду, получая при этом немалую прибыль. Например, летом семья отдыхает здесь, в остальное время года жилье сдается в аренду. Отдых окупается. Нужно только вовремя платить налоги на недвижимость, причем он выплачивается как хозяином жилья, так и арендатором. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, счета за электроэнергию. Содержание жилья достаточно дорогое.

Продается коммерческая недвижимость, предлагается готовый бизнес, который в случае финансирования будет приносить хороший доход. Чаще всего, это отели, рестораны, магазины.

Можно инвестировать в строительные проекты. Это очень хорошее вложение денег, особенно с учетом инфляции и кризиса. Недвижимость, как правило, всегда остается в цене, особенно в таком популярном месте, как Антиб. Это беспроигрышный вариант. Тем более что приобретая коммерческую недвижимость, можно рассчитывать на более быстрое оформление документов на ПМЖ во Франции. Коммерческие риски достаточно невелики, так как страна законопослушная. Все делается строго по закону, мошенничество карается сурово.

Прованс – Альпы – Лазурный Берег – один из главных экономических регионов Франции. В 2015 году, после двухлетнего спада, отмечается рост объемов нового строительства. Основными покупателями являются британцы, затем итальянцы и бельгийцы.

Рынок недвижимости во Франции достаточно стабилен. Доходность от него с каждым годом увеличивается, а коммерческие риски значительно ниже, чем в других государствах Европы. В целом отмечается увеличение объема продаж недвижимости, особенно в центральном регионе Иль-де-Франс. Лазурный Берег относится к регионам, где наблюдается стабильный рост цен на жилье. В других регионах Франции был замечен небольшой спад цен.

В 2015 году страну посетило более 80 миллионов человек, Лазурный Берег – 10 миллионов туристов, половина которых – иностранцы.

Для инвесторов, помимо туризма, регион интересен тем, что здесь находятся различные образовательные учреждения, управленческие школы, очень много лабораторий и научно-исследовательских институтов. В частности, в Антибе находится объект, созданный по типу «Силиконовой долины», включающий в себя современные компьютерные и нано-технологии. Он дает много рабочих мест, особенно для молодежи. Комплекс постоянно расширяется. Инвестиции в новейшие технологии – это очень выгодно и достаточно быстро окупаются. В связи с этим Антиб был назван экспертами наиболее интересным городом для инвестиций на Лазурном Берегу, наряду с Марселем.

Недвижимость пользуется огромным спросом, намного опережающим предложение, поэтому инвестиции в строительство тоже очень выгодны. Жилье строится здесь с соблюдением всех технических требований по прочности зданий, звуко- и теплоизоляции. Качество строящихся объектов очень высокое. Для привлечения средств были введены налоговые льготы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти теги HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>